Cara cek sertifikat tanah online lewat aplikasi dapat dilakukan untuk memperoleh informasi awal mengenai data pertanahan tanpa harus langsung datang ke kantor pertanahan. Salah satu aplikasi resmi yang dapat digunakan adalah Sentuh Tanahku, yang dikembangkan untuk membantu masyarakat mengakses layanan informasi pertanahan secara digital.
Pemeriksaan melalui aplikasi berguna untuk mencocokkan data dasar, memantau proses layanan, dan mengetahui informasi terkait bidang tanah. Namun, hasil yang ditampilkan tetap perlu dipahami sebagai informasi awal, bukan pengganti pemeriksaan keaslian dokumen secara menyeluruh.
Aplikasi yang Digunakan untuk Mengecek Sertifikat Tanah
Gunakan aplikasi resmi yang terhubung dengan layanan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN). Sebelum memasang aplikasi, periksa nama pengembang, deskripsi, serta sumber unduhnya melalui toko aplikasi resmi agar terhindar dari aplikasi palsu.
Nama menu dan tampilan aplikasi dapat berubah mengikuti pembaruan. Secara umum, pengguna dapat menemukan fitur yang berkaitan dengan sertipikat, bidang tanah, informasi berkas, atau layanan pertanahan lainnya setelah membuat akun dan menyelesaikan proses verifikasi.
Langkah Cara Cek Sertifikat Tanah Online Lewat Aplikasi
- Unduh aplikasi resmi. Pasang aplikasi layanan pertanahan dari toko aplikasi resmi pada perangkat. Hindari mengunduh berkas instalasi dari tautan yang tidak jelas.
- Buat akun pengguna. Masukkan data yang diminta, seperti identitas, nomor telepon, dan alamat email. Gunakan data yang sesuai dengan dokumen resmi agar proses verifikasi berjalan lebih mudah.
- Lakukan verifikasi akun. Ikuti petunjuk aktivasi dan verifikasi identitas yang tersedia di dalam aplikasi. Beberapa layanan mungkin memerlukan data tambahan atau validasi lebih lanjut.
- Pilih menu informasi pertanahan. Cari menu untuk melihat sertipikat, bidang tanah, atau status berkas. Jika tersedia, masukkan informasi yang diminta sesuai dokumen yang dimiliki.
- Periksa hasil pencarian. Cocokkan nama pemegang hak, lokasi, nomor sertipikat, luas, serta status informasi yang ditampilkan dengan dokumen fisik atau dokumen elektronik.
Hal yang Perlu Diperhatikan Saat Memeriksa Data
Data yang tidak muncul di aplikasi tidak otomatis berarti sertifikat tersebut palsu. Penyebabnya dapat berupa data yang belum tersedia secara digital, perbedaan penulisan identitas, keterbatasan akses akun, atau proses sinkronisasi data yang belum selesai.
Perhatikan pula perbedaan antara pengecekan informasi dan pemeriksaan keaslian sertifikat. Aplikasi dapat membantu menampilkan data layanan, tetapi keabsahan dokumen dan status hukum tanah memerlukan pemeriksaan melalui kanal resmi ATR/BPN atau kantor pertanahan yang berwenang.
Jika Data Sertifikat Tidak Sesuai
Apabila terdapat perbedaan nama, nomor, luas, lokasi, atau status, jangan langsung melakukan transaksi. Simpan tangkapan layar atau catatan hasil pemeriksaan, kemudian tanyakan kepada kantor pertanahan sesuai lokasi objek tanah.
Untuk transaksi jual beli, hibah, atau pembagian warisan, pertimbangkan bantuan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Pihak tersebut dapat membantu memeriksa dokumen dan menjelaskan tahapan administrasi sesuai kebutuhan transaksi.
Tips Keamanan Saat Menggunakan Aplikasi
- Jangan membagikan kata sandi, kode OTP, atau data identitas kepada pihak lain.
- Pastikan alamat email dan nomor telepon yang digunakan masih aktif.
- Gunakan jaringan internet yang aman saat mengirim data pribadi.
- Perbarui aplikasi hanya melalui toko aplikasi resmi.
- Waspadai pihak yang menjanjikan pengecekan atau pengesahan sertifikat melalui tautan tidak resmi.
Kesimpulan
Cara cek sertifikat tanah online lewat aplikasi dapat dimulai dengan memasang aplikasi resmi ATR/BPN, membuat akun, melakukan verifikasi, lalu membuka menu informasi sertipikat atau bidang tanah. Gunakan hasilnya sebagai pemeriksaan awal dan cocokkan dengan dokumen yang dimiliki. Jika data tidak ditemukan atau tidak sesuai, lakukan konfirmasi melalui kantor pertanahan dan, bila diperlukan, minta bantuan PPAT sebelum melanjutkan transaksi.